In binnensteden werken we met veel verschillende vastgoedeigenaren. Sommige zijn professionele beleggers, andere zijn particuliere eigenaren, ondernemers of maatschappelijke organisaties.
Ze hebben allemaal hun eigen manier van denken, hun eigen doelen en hun eigen motivatie. De City Deal Dynamische Binnensteden schijnt in Vastgoed Vertaald het licht op de soms ondoorzichtige vastgoedwereld. Het helpt gemeentes, ontwikkelaars en eigenaren om goed voorbereid het gesprek aan te gaan. Dat doet Vastgoed Vertaald op verschillende manieren: een verzameling van veelgestelde vragen, een uitwerking van archetypische eigenaren en een werkboek om het gesprek met die eigenaren aan te gaan en tot slot een Masterclass video die de verschillende producten uitlegt.
Het in samenwerking met Fontys Hogeschool ontwikkelde typeringsmodel helpt om de verscheidenheid aan eigenaren zichtbaar te maken. Het model brengt een aantal kenmerken van zowel de eigenaar als het vastgoed in beeld. Door deze kenmerken te combineren ontstaat een profiel, waarmee duidelijk wordt wat voor type eigenaar we voor ons hebben als we het gesprek aangaan. Het werkboek is gebaseerd op het typeringsmodel en is het praktische hulpmiddel om dit profiel stap voor stap op te bouwen. Dit geeft inzicht in het type eigenaar, zijn strategie en zijn handelingsperspectief. Het doel is niet om eigenaren in hokjes te plaatsen, maar om het gesprek beter voor te bereiden. Wie beter begrijpt wat een eigenaar drijft, kan beter aansluiten bij diens belangen en motivatie. Dat maakt het gemakkelijker om samen effectief te werken aan de ontwikkeling van een pand, een straat of de binnenstad.
Download hier het werkboek