De dynamiek, aantrekkelijkheid en leefbaarheid in diverse binnensteden in Nederland staat onder druk. Mede om die reden is een aantal jaar geleden de City Deal Dynamische binnensteden gestart. Binnen dit samenwerkingsverband werken verschillende steden, diverse ministeries en kennis- en netwerkorganisaties samen aan experimentele oplossingen voor het leefbaar houden van binnensteden. Voor bewoners, ondernemers en voor de bezoekers van binnensteden.

Een belangrijk onderdeel van de City Deal is onderzoek naar transformatie van vastgoed in de binnensteden. De aanleiding om over te gaan op transformatie is divers en vaak afhankelijk van de lokale situatie en opgave. Een transformatie van een pand of gebied kan bijvoorbeeld tot doel hebben de leefbaarheid bevorderen, om ondermijnende activiteiten te gaan, sociale veiligheid te bevorderen of om te zorgen voor meer economische en maatschappelijke functies, die de dynamiek in de binnenstad bevorderen.

Door het land heen zijn veel initiatieven en voorbeelden te vinden van transformaties, met name om leegstaande panden een nieuwe functie te geven, bijvoorbeeld naar wonen of creatieve ruimte met een maatschappelijk-culturele functie. Het zijn vaak complexe en financieel kostbare opgaven vanwege de fysieke ingrepen die daarvoor nodig zijn.

Decisio is door de City Deal Dynamische Binnensteden gevraagd om onderzoek te doen naar de maatschappelijke effecten die optreden als gevolg van transformatie in de binnenstad. Transformatie van panden of van gebieden in de binnenstad. Voorliggend rapport doet verslag van dit onderzoek aan de hand van een theoretische verkenning en de uitwerking van een tweetal casussen.

Onderzoeksvragen

In het onderzoek hebben de volgende onderzoeksvragen centraal gestaan: hoe kan de maatschappelijke waarde van binnenstedelijke transformatie inzichtelijk worden gemaakt? Wat is het effect van deze transformaties op de omgeving en op stakeholders in deze omgeving? Verder is aandacht voor het lerende effect van deze studie voor de partijen binnen de City Deal daarvan leren; hoe kunnen de inzichten uit voorliggend onderzoek nog een slag verder gebracht worden, bijvoorbeeld via een pilot of experiment?

Thema: Financiering
Schaalniveau: Stad, Straat