Dit rapport van Centre of Expertise Veiligheid & Veerkracht – Avans Hogeschool onderzoekt hoe gemeenten met vastgoedeigendom actief regie kunnen voeren op transformatie van winkelgebieden. Aanleiding hiervoor wordt gevonden in hardnekkige leegstand, ondermijning en afnemende vitaliteit. Waar gemeenten traditioneel richtinggevend/regulerend werkten, schuift de rol op naar actiever en privaatrechtelijk: strategische aankoop, deelname aan fondsen of (semi)publieke ontwikkelvehikels om zowel kwaliteit als functiemix te sturen.
Download hier het rapportCasussen in Amsterdam, Utrecht en Groningen laten zien dat de versnipperde eigendomsstructuur gebiedsregie bemoeilijkt, maar dat selectieve posities een vliegwiel kunnen vormen voor herprogrammering en veiligheid. Tegelijk waarschuwt het rapport: aankoop is niet per se de beste of enige methode; samenwerkingsmodellen met eigenaren en consistente inzet van andere instrumenten blijven cruciaal. De kern is rolbewustzijn per fase: richting geven, reguleren, faciliteren en (waar nodig) realiseren met passend juridisch/financieel instrumentarium.
In navolging van bovenstaand rapport heeft Avans Hogeschool de vervolgpublicatie ‘Sturen met stenen’ opgesteld, waarin de nieuwe rollen die gemeenten kunnen innemen bij de transformatie worden uitgediept. En belangrijker: praktisch toepasbaar worden. Zie hiervoor specifiek hoofdstuk 7 (welke rol past bij jouw gemeente?).
Download hier ‘Sturen met stenen’
